不住人的房子物业费一般不能减免，但有特殊情况可协商。根据《物业管理条例》，业主应缴纳物业费，但若房子完全不具备入住条件，可与物业协商减免。长期不处理可能导致物业纠纷和额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不住人的房子物业费处理方式有缴纳、协商减免或法律途径解决。若房子确实不具备入住条件，可与物业协商减免；若协商无果，可通过法律途径维护权益，选择适合的处理方式需根据具体情况决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不住人的房子物业费需处理。1.若房子具备入住条件但无人居住，应正常缴纳物业费，避免产生滞纳金等额外费用。2.若房子完全不具备入住条件，可与物业服务机构协商减免物业费，需提供相关证明并签订协议。3.若协商无果，可通过法律途径解决，如向相关部门投诉或提起诉讼，维护自身合法权益。
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